오늘의하루

리츠 투자는 소액으로도 우리가 한 번쯤은 꿈꾸는 건물주처럼 월세(배당금)를 받을 수 있는 좋은 투자 수단이며 연평균 배당 수익률의 경우 약 4% 정도로 현금흐름을 만들 수 있습니다 리츠 투자 분석 및 추천 리츠 투자를 하시는 경우 일반 주식처럼 배당성향을 보시면 절대 안 되고 FFO 또는 AFFO로 배당성향을 확인하셔야 합니다. 간혹 미국 리츠에 투자를 하려다가 Payout Ratio(배당성향)이 100%~200% 정도로 높게 나오는 걸 보고 적자를 보면서 배당을 준다고 생각하고 좋은 리츠를 놓치시는 분들이 생기고 있습니다. 일반 주식 배당성향 = 배당금 총액 / 당기순이익 배당성향 = 주당 배당금(DPS) / 주당순이익(EPS) 리츠 주식 배당성향 = 배당금 총액 / FFO or AFFO FFO = 당..